Komşu inşaatı başlamadan önce evinizin durumunu kanıtlayın

Yan parselde kazı ve kazık çakımı başladıktan sonra evinizde çatlaklar çıkarsa, müteahhit ilk olarak “bu çatlaklar eskiydi” der. Bunun cevabı, inşaattan önce alınmış tarihli kayıttır.

İnşaattan önce

1. İnşaat tarafına bakan duvarları içten ve dıştan, köşeden köşeye çekin.
2. Mevcut her çatlağı yakından, yanında metre ve tarih yazan bir kâğıtla çekin.
3. Kapı ve pencerelerin rahat açılıp kapandığını kısa videoyla gösterin.
4. Bodrum, temel, bahçe duvarı ve zemin kaplamalarını unutmayın.

Kanıtlayın ve bildirin

Hepsini Dosya Kanıtı sayfasında tek pakette kanıtlayın. Fotoğrafları ve kanıt dosyalarını müteahhide ve site/apartman yönetimine e-postayla gönderin; böylece başlangıç durumunu bildiğini de belgelersiniz.

İnşaat sürerken

Her önemli aşamada (kazı, kazık, kaba inşaat) aynı açılardan tekrar çekin ve yeni paket oluşturun. Yeni çıkan çatlak, iki tarih arasındaki farkla açıkça görünür.

Önemli hasar riskinde mahkeme yoluyla delil tespiti de yaptırabilirsiniz; bu kayıt onu destekleyen ve hemen alınabilen bir delildir.

Sık yapılan 5 hata

1. Fotoğrafı WhatsApp'tan “fotoğraf” olarak göndermek. Uygulama sıkıştırır, karşıya giden kopyanın parmak izi tutmaz. “Belge/dosya” olarak gönderin.
2. Orijinali düzenlemek. Kırpmak, filtre eklemek, yeniden kaydetmek yeni bir dosya üretir. Orijinale dokunmayın.
3. Kanıtı ertelemek. Kanıt, aldığınız günün tarihini taşır. Fotoğrafı çektiğiniz gün kanıtlayın.
4. .ots dosyasını tek yerde saklamak. Telefon kaybolursa tarih de kaybolur. E-postanıza ya da buluta da koyun.
5. Karşı tarafa haber vermemek. Kanıtı o gün göndermek, karşı tarafın haberdar olduğunu da belgeler.

Karşı tarafa gönderebileceğiniz örnek mesaj

“Merhaba, bugünkü teslimde çektiğim fotoğrafları ve bunların tarihli kanıt dosyalarını ekte gönderiyorum. Dosyaların bugün bu haliyle var olduğu gepara.com/dosya-kaniti.html adresinden ya da opentimestamps.org'dan kontrol edilebilir.”

Ertesi gün: tek kontrol

Kanıtın Bitcoin onayı birkaç saat içinde gelir. Ertesi gün dosyayı ve .ots dosyasını Kontrol et sekmesine bırakın; önemli işlerde sonucun ekran görüntüsünü de saklayın. Ayrıntılar: Nasıl çalışır · Sık sorulan sorular.

Diğer rehberler

• Kira depozitonuzu nasıl korursunuz: tarihli fotoğraf rehberi
• Eserinizi önce sizin yaptığınızı nasıl kanıtlarsınız (şarkı, tasarım, yazı)
• Araç kiralarken hasar tartışmasından nasıl korunursunuz
• Deprem, sel ve yangına karşı evinizin tarihli kaydı
• Kargo hasarlı ya da eksik geldiğinde nasıl kanıtlarsınız