DOSYA KANITIEN

Şantiye ve hakediş fotoğrafları nasıl belgelenir?

Şantiyede en pahalı tartışmalar, artık görünmeyen işler üzerinedir: sıva altında kalan tesisat, beton dökülmeden önceki donatı, dolgu altındaki yalıtım. O gün çekilmiş ve tarihi kanıtlanmış bir fotoğraf, aylar sonra yapılacak bir keşiften çok daha net konuşur.

Neyi, ne zaman çekmeli?

  1. Kapanmadan önce: beton dökümünden önce donatı ve pas payları, sıva öncesi tesisat, şap öncesi yerden ısıtma, dolgu öncesi su yalıtımı.
  2. Hakediş günü: ölçüme esas imalatın genel görünüşü ve ölçü bandıyla detaylar.
  3. Teslimde: mahal mahal genel görünüş, eksik ve kusurlu işler yakın çekim.
  4. Hasar veya iş durması olduğunda: olayın görüldüğü an, hava koşulları, etkilenen alan.

Fotoğrafı kanıta çevirmek

  1. Her gün ya da her aşama için fotoğrafları tek seferde Dosya Kanıtı sayfasındaki Teslim paketi bölümüne bırakın. Fotoğraflar telefonunuzdan çıkmaz; yalnızca parmak izleri Bitcoin blokzincirine işlenir.
  2. Pakete kısa bir not yazın: “B Blok 3. kat döşeme donatısı, beton dökümü öncesi”.
  3. Paket listesini ve .ots dosyasını şantiye defteri kaydıyla aynı gün işverene, kontrol mühendisine ya da yükleniciye e-postayla gönderin.
  4. İsterseniz paketin QR kodlu PDF raporunu alıp hakediş ekine koyun.

Neden önemli?

Türk Borçlar Kanunu'nun 474. maddesine göre iş sahibi, eseri teslimden sonra imkân bulur bulmaz gözden geçirmek ve ayıpları uygun sürede yükleniciye bildirmek zorundadır. Tarihli fotoğraf hem yüklenicinin işi hangi durumda teslim ettiğini hem de iş sahibinin ayıbı ne zaman bildirdiğini gösterir. Bilirkişi olarak dosyalarda en çok eksikliğini gördüğüm şey budur: işin o günkü hali.

Bu kanıt şantiye defteri, tutanak veya resmi tespitin yerine geçmez; onları güçlendirir. Fotoğrafın kimin, nerede çektiğini tek başına göstermez ve noter onayı değildir.

Yazan: Gökhan Ertan, inşaat mühendisi ve mahkeme bilirkişisi.

Ücretsiz kanıt alın Fotoğraflarınızı seçin; dosyalar telefonunuzdan çıkmaz, yalnızca parmak izleri Bitcoin blokzincirine yazılır. Her ay 3 dosya ücretsiz, kontrol her zaman ücretsiz.

Diğer rehberler